Vendo Casa

4 MOTIVOS POR LOS CUALES TU CASA NO SE VENDE AÚN

Vendo casa

1-      POR EL PRECIO

Muchas veces, o la gran mayoría, el comprador elige una casa por su precio, si es una verdadera oportunidad, una oferta, si ofrece financiación, etc. El precio es el motivo de compra o de rechazo de la oferta en muchos casos. Como se sabe que hoy la oferta es grande, el comprador tiene la ventaja, y busca el precio más bajo posible, sabiendo que difícilmente las casas se venden al precio ofertado.

Es necesario entonces ajustar el precio y negociar con mayor flexibilidad, aceptar las ofertas que nos hacen, puesto que si nos urge vender, más pasa el tiempo más disminuye el valor de nuestra vivienda. Fíjate un plazo para vender la casa, y a medida que la gente te contacta y te pide un precio más bajo debes ir ajustando la oferta hasta conseguir finalmente un comprador.

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2-    POR LAS FOTOS

Tu anuncio inmobiliario debe llevar fotos. Los anuncios sin fotos no tienen visitas, y raramente reciben llamados. Esto se debe a que en Internet la imagen vale mucho, y si tu anuncio no tiene fotos el comprador pasará de él. Esto se comprueba estadísticamente en cada anuncio inmobiliario publicado online.

Por otro lado, un grave error es publicar fotos que no le hagan justicia al inmueble. Si vas a subir fotos que lo muestran desordenado, sucio, descuidado, con imperfecciones a la vista, etc. los resultados son similares a no publicar fotos.

Acondiciona la vivienda para que luzca perfecta antes de tomar las fotos y luego sí puedes publicarlas y recibir muchos llamados de compradores e inversores.

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3-    POR LA UBICACIÓN

La ubicación seguramente es un motivo por el cual el comprador la elige o no. Pero no podemos hacer nada para cambiar la ubicación de nuestra vivienda, esto está claro. Lo que sí podemos hacer es destacar las ventajas de la ubicación, aunque no las tuviera, debemos encontrar ventajas para atraer al comprador, por ejemplo, si es una zona demasiado tranquila y alejada de la ciudad, entonces “es una vivienda ideal para quien busca alejarse del ruido de la ciudad y busca paz y armonía”.

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4-    POR LA PUBLICIDAD

Puedes optar por una agencia inmobiliaria o bien puedes anunciar la vivienda tú mismo/a en portales inmobiliarios que te contactan directamente con los compradores. Si tu casa no se vende, tal vez no estás haciendo correctamente la publicidad de la misma, lo cual puede ser culpa de la agencia que has elegido para vender la casa o porque no la estás anunciando en los portales adecuados.

Elige portales inmobiliarios serios, con trayectoria, con testimonios de clientes, con una gran cantidad de visitas, entre otras características.

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